日前，国家统计局发布了7月份70个大中城市商品房销售价格变动统计数据数据显示，新房价格方面，7月南京，无锡，徐州，扬州仍保持小幅上涨趋势，分别为0.4%，0.9%，0.3%，0.6%，但与前三个月相比涨幅有所收窄徐州二手房价格首次呈现下降趋势，降幅0.2%，南京，无锡，扬州二手房价格继续小幅上涨，涨幅收窄

从全国范围来看，国家统计局城市统计司首席统计师盛国庆解释，7月份，70个大中城市商品房销售价格环比，同比总体下降江苏商品房销售价格和全国一样南京市房地产学会副会长孟祥远认为，今年上半年，全国各地对楼市的调控都保持了相对严格的基调，江苏也不例外与前几个月的数据相比，江苏四市的增速明显下降，这与外部市场和政策调控的背景密切相关

南京和扬州的房价受到了一定程度的疫情影响虽然疫情直到7月下旬才出现，但短期内，无论是参观人数还是二手房成交量都明显下降孟祥远预测，目前这种影响还没有直接体现在房价上，预计8月份以后会出现这种影响

对于徐州来说，由于前期房价涨幅略快，7，8月份进入调整期，之后会保持整体稳定趋势，涨幅还会继续回落，甚至可能转为下跌这种趋势不仅包括新建商品房，也包括二手房市场