街头红色挡板拆除、解除临时管控区、商超有序恢复营业……

11月30日午后，广州突然宣布各行政区大面积解封的消息，引发全城轰动。

随即广州全市购物中心、餐饮、电影院、KTV等密闭半密闭场所，也陆续宣布于12月1日恢复营业，且无需查验48小时核酸检测阴性证明，凭场所码绿码即可进入。

此番调整，对广州商业带来怎样影响？广州的烟火气回来了吗？在广州商业重启的第二天，赢商网实地走访了天河、海珠、番禺、白云等多个商场，用镜头记录广州商业众生相。

可以看到，重创后的广州，消费者信心恢复还需时日，各区域均在有序恢复当中，各大商场各出奇招，有的推出主题展吸引客群打卡，风暴眼下的海珠区商场则推出各类消费券，以扶持商户经营复苏为主。

而商业回暖，也有了肉眼可见的迹象，有商场表示，客流对比前一天提升108%。

天河路商圈番禺南村万博商圈

解封48小时后

广州各区商业复苏纪实

#01

天河区

广州商业复苏晴雨表

被誉为“华南第一商圈”的天河路商圈，可谓是广州商业复苏的晴雨表。

从今日天河路上车流、人流量来看，几近恢复了往日的勃勃生机。商圈内各大商场、各个业态均已全面恢复正常营业状态，给市场传导积极信号。

据赢商网现场观察，周五中午饭点时间，已开放堂食的天河城有不少人前来用餐，部分餐饮品牌人气正旺。

为了有效提升商场体验和氛围，带动客流，天河城落地了变形金刚展览，设于户外北广场、中庭等区域，展出持续至2023年1月4日。

以体验式商业为主打的正佳广场，极地海洋世界等景区已有序开放，但工作日客流量不多，最具烟火气的仍然是开放堂食的餐饮品牌们。

而为了吸引客流，正佳广场还推出给力的停车政策:即日起至12月4日，可享免费停车，这在寸金寸土的天河路商圈并不常见。

进入天环，苹果零售店人气依旧，上下两层均有不少消费者体验新产品。

与此同时，天环也在年末开展“Fantasy Tales森临琦境”主题展，周五中午也吸引了不少顾客打卡。

我们也注意到，各大商场一面是有序恢复经营，另一面则是借着机会进行品牌焕新升级，向消费者展示项目未来的新亮点。

例如走高奢路线的广州太古汇，MU层的一食圈美食空间迎来了多个餐饮品牌围挡，其中就包括了火爆深圳、上海的广西本土品牌——阿嬷手作广州首店。

广州万菱汇的围挡则“剧透”了后续将迎ROARINGWILD首家城市概念店、六福珠宝等品牌。

处于珠江新城的广州K11，正掀起新一轮大调改，包括外立面翻新，L1、L2层品牌级次升级等，据了解，未来将引入更多重磅国际一线品牌、海内外设计师品牌及潮流品牌、珠宝腕表品牌等。

位于广州天河CBD的新世界广粤天地，在此轮疫情中并未被纳入封控区，除餐饮业态仅限自提或外卖之外，其他业态门店均保持正常营业。

随着天河区封控解除，恢复堂食，新世界广粤天地近日客流已明显恢复，特别是晚餐时段。

据项目方介绍，预计随着周末到来，家庭亲子客群也将逐步回流，项目客流有望继续回升。

而关联民生和刚性消费需求的商超，如位于高德置地的永旺超市，人气依旧，该品牌也透露即将撤场的消息，12月底将迁址于白云区的设计之都时光汇。

#02

海珠区

风暴后复苏

以扶持商户经营为主

处在风暴眼中的海珠区，相对而言，商业复苏与市民信心恢复仍需时日。

我们了解到，“解封”消息一出，区域内核心商场如丽影广场、合生广场、乐峰广场等均一一宣布12月1日起恢复营业，堂食回归，而各大商场的经营策略均转向以扶持商户经营为核心。

合生广场则表示，现阶段还在逐步复苏，经营上以协助商户推广消费券为主，将于12月2日晚启动合生广场闪购节直播计划，以及年终50万消费券大回馈活动，推出9.9元团50元零售券、25元团50元餐饮券等。

凯德乐峰广场自12月1日起正式恢复堂食，零售商家、电影院也有序开展营业。

连日来，凯德乐峰广场推出商户定向团购券扶持补贴，例如联合大众点评推出8.8元餐饮消费券，顾客可到指定商户叠加“25元团30元”团购券使用。补贴举措有效带动客流回升，恢复堂食后，凯德乐峰广场客流对比前一天提升108%。

项目方预计，即将到来的周末双休日客流将进一步回升，项目所在的海珠区核心商圈亦将逐渐恢复昔日的烟火气。

左图:合生广场右图:凯德乐峰广场

#03

白云区

有序恢复

民生保障与美好体验all in

12月1日上午10点，同和金铂天地恢复营业。随后的12月2日，项目恢复堂食，带动客流进一步回暖，自营主力店苏铂超市也在今天重新开门迎客，并成为项目的“客流回暖担当”，恢复营业当天即再现往常的热闹。

随着2022年岁末将近，新世界雲門NewPark在延续世界杯主题活动的同时，也在12月正式启动“绮漫4溢”主题活动，涵盖绮漫萌兔展、漫粉奇愿树、心想4成超值团购、年度会员积分清零等多重福利内容，传递积极美好的生活方式，联动各业态促进线下客流回暖。

近2天以来，项目回流客群以家庭亲子客群为主，预计随着周末到来，年轻客群亦将逐步回流。

12月1日，白云汇广场宣布恢复营业。12月将推出各类扶持商户的促销活动，如任意消费免费停车1小时，餐饮商户1元团30元代金券活动等。

据项目方透露，恢复堂食后首个周末，客流对比此前一个周末上升约180%。

#04

番禺区

这股烟火气

熟悉又温暖

“To，解封后的自己，我最想去……”“解封”首日，时代芳华里CR8即在公众号发起上述“灵魂叩问”，引导消费者到商场打卡。

从商场东门进来，一眼便是品牌“花点时间”精心修剪并摆放整齐的鲜花，向左望去，白领们在M STAND围桌一顿头脑风暴。

而在大师兄、客语等餐饮门店，一面外卖小哥全力冲刺外送订单，一面是顾客堂食，满满“烟火气”扑面而来，适逢周边上班族午休时段，商场客流也逐渐增多。

进入万民城MO CITY，“堂食恢复，美味回归”、“满100减50”、“解封了”等字眼格外醒目。

移步至番禺南村万博商圈，人来人往熙熙攘攘。隔街相望的番禺万达广场和番禺天河城仿佛记录着此刻的热闹。

在番禺万达广场，《宝可梦加傲乐》新人训练家体验会、新开业的无印良品、大玩家超乐场……是妥妥的人气集聚地！

现场还可以看到排队等咖啡的白领、研究新发型的时尚年轻人、逛玩具店其乐融融的一家子、挑选珠宝的情侣……

至于万达金街，店内就餐的顾客、脚步匆匆的外送员，可以预想，晚上小吃摊档或许将引来一波周末前放飞的吃货。

番禺天河城同样可以看到忙碌的白领、遛娃逛gai的欢乐一家子、打卡各路美食吃货的身影……

广州本土商企:

SP、PR营销两手抓

镜头转向越秀商投、广州万科商业、保利商旅、奥园商管等深耕广州多年的本土商企，其操作手法也更显稳健成熟。

越秀商投将于12月底联动旗下商场开展第二届“越秀悦食节”，有针对性地进行商户帮扶，稳定商户经营信心，通过联动活动的落地在疫情后引导客流的回流。

广州环贸天地ICC MALL品牌商户

广州悦汇城品牌商户

12月1日，万科商业·广州城市单元5个在营项目——永庆坊、天河万科广场、江燕路万科里、尚城万科里、基盛万科里已全部恢复营业，恢复堂食。

为促进线下客流回暖，5个项目同步推出贯穿整个12月餐饮业态“70团100”促销活动。与此同时，为了给消费者带来丰富的线下体验，5个项目预计在12月中旬集体落地“奈美兔广州首展”，展览将持续至明年2月底。

保利商旅同样表示，在年底重要节点，将联动旗下在营商场如广州·时光里、保利广场·广州等项目，筹备相应IP美陈，带旺商场冷区、促进消费。

11月30日，奥园商管旗下位于广州的4个运营期项目——番禺奥园广场、奥园国际中心、广州番禺奥园城市天地、萝岗奥园广场已逐步恢复营业，开放堂食。

在促进线下客流回归方面，奥园商管首先针对餐饮业态推出重磅团购。例如，广州番禺奥园城市天地针对餐饮业态推出“45团100”SP活动，并且将团购券使用期延长至12月10日。

12月2日晚间就餐高峰时段，番禺奥园广场部分餐饮主力店已有市民排队等位。接下来，奥园商管还将有重点SP活动在本周末集中落地，着力带动在营项目客流继续回升。

2022倒计时

筹开项目复工加速度

除了在营购物中心正有序恢复正常经营，筹备中的新购物中心也在尽全力推进开业进度。

从赢商网了解到的最新项目动态来看，位于白云区的设计之都，近期加速推进复工复产，工程进度正努力朝今年年底开业这一方向推进。

据悉，广州设计之都时光汇是保利商旅携手白云城投打造的项目，也是保利首个产城融合的商业体。

项目以“生活不止有趣”为定位，打破常规大盒子“围墙式”思维，以24H乐活街区、红点艺术广场、购物中心(里坊)组成具有层次感、会呼吸的购物中心。

目前，该项目已引入万达寰时影城全国首店、永旺超市、粤荟轩、麦当劳、肯德基、星巴克、store by.jpg、喜茶、奈雪的茶、文通冰室等品牌。

同样位于白云区的太和金铂天地，正式官宣将于12月17日开业，项目现场装修正有序推进中。

太和金铂天地位于太和镇中心，开业后将成为白云区东部半径10公里内唯一购物中心，覆盖太和、人和、钟落潭、龙归、大源、东平等地六大街镇超150万人口。

项目汇集两大自营主力店——3.0 SUPER苏铂超市、脉铂影城，以及特色餐饮、鞋履箱包、黄金数码、娱乐体验、教育培训等业态约350家知名品牌，并将携手品牌打造高标旗舰店。

B1至F5规划了品质生活保障地、精致轻奢空间、风尚造美现场、潮酷亲子频道、悦食能量补给仓、观影玩乐情报局等业态主题。

同时，项目还设有3万m?户外中央广场、8500m?空中花园、约300亩苏铂共享农场，致力于打造成为白云东部之星，为周边年轻潮流消费者、城市年轻家庭客群带来综合性商业体验。

而位于海珠区的中大·合悦Hey Park，原计划今年12月亮相，但因疫情影响了装修进度，目前项目正抓紧推进中，预计将于2023年1月试营业。