发布数据显示，2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比，同比涨幅总体延续回落态势。

一，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点其中，北京，上海和深圳环比分别上涨0.2%，0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点其中，北京，上海和广州环比分别上涨0.4%，0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3，0.5和0.1个百分点，深圳环比下降0.4%，连续4个月下降

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平，二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

二，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。”。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。为何近期部分一线城市的银行纷纷收紧房贷的放款速度？上海中原地产市场分析师卢文曦对《证券日报》记者表示，“一方面，今年上半年楼市销售情况良好，银行房贷发放较快，导致房贷额度消耗过快，因此下半年房贷额度就会比较紧张；另一方面，银行需要配合楼市调控的相关政策，因此收紧了贷款额度，采取较严格的管控。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况