房地产资质有效期暂定为一年，其他等级定为三年之后，房地产企业应在有效期满前30个工作日向建委申请资质延期，复审或升级逾期仍未延期的，按建设部第77号令的有关规定进行处罚

房产抵押证明丢了怎么办。

房屋所有权证遗失，由房屋所有人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写申请和保证书，复印档案中的房屋图纸和文件，由档案馆出具《房屋权属查询证明》，登报刊登遗失声明，向房管局申请补发证书。

房贷逾期还有效吗。

《民法典》规定，房屋抵押没有具体的抵押期限只要主债权存在，住房抵押就具有法律效力保证合同应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同包括抵押合同，质押合同和其他具有担保功能的合同担保是主债权债务合同的从属合同主债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外担保被确认无效后，债务人，担保人，债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任