4月24日晚间，德必集团发布年度业绩报告，2021年取得营收净利双增长:截至2021年12月31日，公司实现营业收入9.55亿，同比增长14.58%，扣非归母净利润为7，861.79万元，同比增长22.74%。

根据消息显示，德必集团作为创业板首家文科创产业园区服务商于2021年2月成功登陆资本市场，主营业务为文化创意产业园区的定位，设计，改造，招商，运营管理及其他增值服务。

财报显示，受益于2021年疫情好转下办公租赁市场需求逐渐恢复，客户需求增加，德必集团相关产业园区运营稳定，带动业绩保持稳增具体而言，2021年度，德必集团的成熟园区平均出租率已达到93.5%，较去年同期提升4.5%，其中，23个园区出租率达到95%以上，9个园区出租率达到100%根据仲量联行数据，2021年第四季度，上海产业园区总体空置率降至10.8%，达到历史低点公司紧握市场火热机遇，通过深度挖掘客户需求，创新服务细节，吸引大批优质客户入驻，从而实现快速去空置化，公司所运营的园区整体的空置率保持在6.5%左右，远低于行业平均空置率

2021年公司先后以承租运营模式签订合肥德必庐州WE，上海虹桥国际WE，上海德必书城WE，上海德必世纪WE，上海云景德必易园，上海云亭德必易园，上海西虹桥德必易园，深圳德必水贝WE等8个项目，可供租赁面积合计约19.76万平方米，并以参股运营模式签约南京德必艺术盒子WE项目，可供租赁面积为1.02万平方米。

贝因美三季报显示，第三季度单季收入4亿元，同比下降了23%，净利润为525万元，同比减少39%，跌幅较上半年有所加大。其中婴幼儿配方奶粉业务前9个月同比增长5%，牛奶粉增幅为0.4%，羊奶粉增长较快为62%。。

截至2021年12月31日，德必集团在国内的上海，北京，深圳，成都，南京，杭州，苏州，长沙，合肥，西安等多个城市，以及意大利，美国等海外地区运营管理了57个文化创意产业园区，运营管理面积约100.16万平方米，公司跨城市，跨区域，连锁化的规模效应日益凸显。健合集团2021年前三季度实现收入81亿元，同比下降5%，主要是出生率下降带来市场竞争加剧以及中国婴幼儿营养和护理用品分部需求的下降。

此外，在规模化园区的基础上，德必集团还结合智慧园区转型升级的趋势，不断提升服务附加值公司着眼于园区场景中的新服务需求，陆续延伸出社群活动，人才服务，创业服务，品牌推广服务，wehome线上服务，顾问服务等多项会员增值服务

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