中国市场经济保持稳步增长，在此之中，购物中心作为城市发展的服务设施，正以持续不断的新潮营销打法，推动国内消费升级。

2022年受疫情影响，市场消费日趋疲软，大悦城控股在守护人民安心购物的基本原则下，把握商业节点，积极焕燃购物激情，推进复工复产，提振城市消费，重启2022年度消费市场。据悉，7月，大悦城控股成功发行18.01亿元的中信建投-沈阳大悦城资产支持专项计划(CMBS)，评级为AAA，期限15年(3+3+3+3+3)，最终发行利率80%，为同一时期行业同类产品较低；上半年，公司发行购房尾款ABS约19亿元，发行利率13%。

作为大悦城控股年度品牌联动活动大悦品牌周的重要模块，4月16日—17日大悦城控股第四届大悦嗨新节如期而至全国多项目联动，以运动当潮，新花怒放为活动主题，紧抓春季及运动大年契机，通过整合TME腾讯音乐娱乐集团，X GAMES CHINA，李宁，MUJI，岚图，口碑，高德等头部资源，实现六大生活场景权益全覆盖，潮趣嗨玩新动春天，全国开启千万补贴，打造首届潮牌运动品类日，为消费者提供优质购物体验，并发起嗨新直播，线上云购等线上体验玩法，最大限度满足消费者需求，充分撬动消费激情

值得一提的是，本届大悦嗨新节以新内容，新体验，新场景，调动客群热情，对推动2022年度城市经济繁荣发展产生积极作用，并以安心便利的购物环境，为消费者带来温度与力量。

逆市突围

大悦嗨新节差异化营销引领消费复苏

深耕商业十余载，大悦城控股以对市场的敏锐嗅觉，对领域的创新突破，不断在商业节点上创造出彩表现，旗下大悦嗨新节大悦疯抢节大悦中国开门红等组成的全国级原创IP营销矩阵深受消费者认可并形成独有记忆符号。

自2019年诞生至今，大悦城控股春季档原创IP大悦嗨新节日趋成熟，不断引领圈层活力与消费浪潮敏锐洞察疫情背景下大众对品质生活的内心期许，本届大悦嗨新节紧密围绕春天活力氛围及运动话题热度，铺排潮趣运动主题活动春日新动挑战通过线上线下发力，号召全社会珍惜春光，热爱生命，对市场传递积极向上的正面信号

·网感话题涟漪式传播 传递积极信号

以号召全民运动为目标，大悦嗨新节线上发起全国性运动垂类话题营销#春天可以爱动不动#，以微博为主要推广阵地，整合头部资源平台，全国形成合力，在活动前一周集中曝光，有效实现活动声量的引爆。

日前，话题营销海报全国联动发布，从不运动慢运动快运动极限运动四大维度创意解析春天的4种运动方式，引发客群广泛共鸣与关注同时借势粉丝经济，大悦嗨新节联动腾讯音乐娱乐集团歌手发布悦乐上新打CALL视频，以0成本带动话题曝光量提升超300万次，相关内容撬动数万乐迷圈层，有效带动客流到场，进一步提振品牌知名度并且联合运动领域顶级资源，包含顶级运动平台X GAMES CHINA，运动潮牌李宁等共同发声，并发布品牌联名海报，激发涟漪式传播，引爆全网运动话题讨论

4月16日—17日大悦嗨新节落地阶段，开奖与活动实况微博集中发布，撬动全网流量，持续引爆热度截至4月18日中午，原创网感话题微博阅读量突破620万次，微博话题日均阅读量近60万次，微博话题讨论量超10000次

·潮趣运动全时段铺排 撬动消费热情

围绕潮趣运动与春日活力主题，大悦嗨新节期间全国落地春日新动挑战，以全新PR玩法带动消费者共鸣，推高市场关注度，达成时段客流聚集，为自有IP活动的城市影响力持续赋能:

不运动玩法中，北京丰台大悦春风里打造春日发呆大赛，

慢运动玩法中，朝阳大悦城推出OXYGYM晨间瑜伽，杭州大悦城带来杭州首届抖腿大赛，天津和平大悦城开展瑜伽快闪表演等，

快运动玩法中，西单大悦城落地ShakeShack2022西单能量起跑活动，天津南开大悦城打造燃high新动挑战赛，天津和平大悦城举办康师傅茉莉女孩选拔赛，昆明大悦城集结周锐，杨浩，许文皓等篮球明星带来日落滇西篮球赛，重庆大悦城落地火爆消费圈的大悦疯抢屋，并邀《这就是街舞》冠军杨凯等12位导师掀起街舞风潮，

极限运动玩法中，昆明大悦城举办ROCKTENET攀岩积分赛等，号召以热血挑战人生无限可能。

大悦嗨新节正是以多样春日运动方式焕新消费场景，营造积极向上氛围，带动体验价值拉升，进一步撬动消费热情，助力城市居民开启美好新生活。

嗨购不息

大悦嗨新节迭代升级 焕燃购物激情

无论何种营销，符合市场趋势，洞悉消费需求仍是关键正是意识到客群对创意营销的需求，大悦城控股迭代升级商业传统SP造节思路，打造运动潮牌品类日，通过线上线下多栖营销，突破SP活动同质化，实现营销精准触达，为消费者提供更优质的购物体验

·首届运动潮牌品类日 大悦嗨新节重建市场消费信心

此次大悦嗨新节更为关注城市消费情绪，在运动年背景下，深度联动场内运动潮牌品类商户，打造首次运动潮牌品类日其中，杭州大悦城联动场内耐克，阿迪达斯，VETEMENTS等运动潮牌推出75团100运动潮牌券，朝阳大悦城，西单大悦城，天津南开大悦城等项目放送李宁嗨新礼，昆明大悦城则携全场运动潮牌品类，参与零售48团100及699返400等深受消费者欢迎的SP活动，以强优惠力度吸引客群到店通过多重钜惠玩法，大悦嗨新节满足消费者对运动潮牌商品的需求，激活春日消费热情

与此同时，大悦嗨新节团券钜惠，超值满减，满额抽奖，会员满额赠等多档SP玩法全面发力，有效撬动优质品牌资源，重建市场消费信心例如成都大悦城联动场内高化，零售，数码，餐饮等多业态品牌推出2022年首次大力度钜惠活动，引爆线下分业态满减加持的差异化消费体验，最大限度调动会员消费力与粘性，重庆大悦城超低价团购锁定销售，并带来特色业态一店一促，区域独家特色品牌销售定向爆破等多样玩法，促进精准销售转化，提升品牌竞争力和吸客力

此外，以经营客群为中心，积极调改升级的大悦城控股商业，新开店铺对本次大悦嗨新节经营提升产生积极带动作用其中北京中粮·祥云小镇2022年新引进品牌——顺义区首家fudi仓储会员店于本节点贡献近200万元销售业绩，并以活动档期销售同比提升6.85%，全国销冠1家，全城销冠5家的成绩提振城市消费，焕燃商业复苏

·线上线下营销打通 大悦嗨新节缔造消费新体验

除了以超值折扣回馈消费者，大悦城控股把握特殊时期消费者宅家的消费需求，打通线上线下营销渠道，实现规模效应。

例如成都大悦城联动NIKE，adidas，科沃斯等人气品牌，推出大悦直播间·2022新动嗨购夜，整场直播观看量超4.6万，销售突破59万，创历史新高昆明大悦城持续推出嗨新线上直播间，刺激释放会员潜力，有效带动会员粘性复购与销售转化并且，受疫情影响项目也通过线上渠道提供馆内美食配送服务，稳定商户经营信心的同时，为城市居民提供安心便利的生活

根据消息显示，活动期间大悦城控股全国商业项目推出50余场嗨新直播，有效撬动优质品牌资源，为疫情中的城市居民带来云逛街，低价购等消费新体验，与消费需求实现同频共振。

·私域运营 流量+场景引领数字化潮流

今年，大悦城控股持续升维商业大会员体系，深化完善会员深度运营，增强会员粘性，为消费者带来更精准快捷的会员服务。除利用传统公司债，银行贷款外，大悦城控股还拓展了CMBS，ABS等融资方式，并尝试产业园公募REITs。

本次大悦嗨新节，成都大悦城推出多维会员服务的新模式，以至尊卡优享团券，积分预售百元券等会员专属权益活动，刺激70万会员流量消费变现，据统计，会员新增4400个，单日会员消费占比63%，同比提升19%昆明大悦城则在常规折扣玩法的基础上加入黑卡付费会员，带来更丰富的特权体验

值得注意的是，除提供会员专享福利外，重庆大悦城在线下互动场景方面同样可圈可点，以会员积分互动，嗨新弹珠夺宝等多样互动形式，极大丰富会员线下体验。

当下，购物中心打造私域流量成为商业运营趋势，而只有将品牌店铺和消费者都纳入购物中心的共同运营私域体系，私域流量才有价值显然，大悦城控股在私域流量的运营上已属翘楚，并具备规模效应根据消息显示，大悦嗨新节期间，大悦城控股商业会员消费占比达42%，其中朝阳大悦城达57%，成都大悦城达52%，武汉大悦城达67%，昆明大悦城达52%，会员新增同比提升136%

以新重启

大悦城控股焕新提质 助力城市消费

时下，商业正以无界的经营模式重塑城市新格局，重构消费新方式秉持央企雄厚资源实力与多年丰富实操经验，大悦城控股以不可复制的特色新商业模式，不断制造新的商业价值，引领城市消费与生活品质升级

借势本次大悦嗨新节节点，大悦城控股以新重启市场，助力2021，2022年新开项目再次焕新亮相，持续印证品牌核心经营优势。在安全边界不断拓宽的同时，大悦城控股也积极创新融资方式。。

大悦城控股商业布局武汉的第一座项目——武汉大悦城于2022年初活力启幕，并在本次大悦嗨新节中落地POP MART家族展武汉首展，客流实现环比增长117.9%，会员销售占比达67%，首场直播销售突破50万，以经营优势持续引领武汉商业，以升级亮相筑就城市青年潮流玩乐先锋地。“三条红线”方面，大悦城控股现金短债比44，净负债率919%，扣除预收账款后的资产负债率710%。

开业100天的重庆大悦城也于大悦嗨新节充分利用空间优势，在红馆带来懒人音乐会，汇集众多青年和家庭消费群体，现场人气爆棚，消费热情再创新高令人称道的是，疫情后重庆大悦城积极稳商扶商，提振城市消费信心，于4月16日单日创造了23家重庆销冠，10家西南销冠，5家全国销冠，大悦嗨新节期间以总销售额超1000万元，总客流超9万人次的优异成绩领跑西南，同期冲顶大众点评商场热门榜重庆，大众点评购物热门榜重庆，百度地图热力值中央公园榜首

价值升维

轻重并举稳固拓新 推动城市美好生活

除了在运营期项目持续精耕，大悦城控股稳扎稳打，商业方面坚持重资产与轻资产相结合的轻重并举战略，秉持区域深耕的发展思路和点面结合的发展模式，在顺应政策导向，助力加快大都市圈和城市群建设等背景下，重点深耕布局京津冀，大湾区，长三角和成渝区域，最大化契合城市经济发展诉求，以多条产品差异化发展，立体化布局，悦领商业繁荣发展，全方位提升城市商业价值。

以满足人民美好生活需求为核心，大悦城控股在稳步进取的基础上持续扩张商业版图布局，逐步精心打造更多优质商业项目青岛即墨大悦春风里，无锡江南大悦城，绍兴国金大悦城，沈阳大悦城E馆，天津西青大悦春风里，石景山大悦城等项目将会在2022年接连启幕，为城市带来更多引领性商业标杆，为消费者兑现更多理想期许

第四届大悦嗨新节以新内容，新体验，新场景充分调动客群购物热情，以差异化竞争彰显品牌内涵，积极推进复工复产，提振城市消费，为2022年度消费市场注入春日暖意未来，大悦城控股将持续在商业方面秉持重度运营优势，推动城市升级革新，以高品质的商业服务为消费者提供美好生活，为推动城市经济繁荣发展贡献央企力量