20日下午，中新经纬从天津的中国银行，农业银行，建设银行营业网点了解到，天津首套房贷款利率本周迎来第二次下调，由之前的最低4.4%下调至最低4.25%。

20日上午，全国银行间同业拆借中心公布了本月贷款市场报价利率一年期LPR为3.7%，五年期LPR为4.45%其中，1年期LPR与上月持平，5年期LPR一度下调15个基点，创下最大降幅

LPR的下调也意味着住房贷款利率将相应调整中国银行，中国农业银行，中国建设银行在津网点的客户经理表示，按照最新的LPR进行调整，首套房贷利率由最低的4.4%下调至最低的4.25%中国银行客户经理告诉中新经纬，这是该行本周第二次下调首套房贷利率

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此前央行已经明确了房贷定价LPR—20个基点的思路，5月20日LPR的下调将进一步引导房贷利率下限这也意味着，目前全国20多个城市4.4%的低利率可能不是最低利率，后续房贷利率可能会进一步下调类似4.25%的利率完全有可能