在三道红线，集中供地，信贷收紧等政策以及新冠疫情反复等因素影响下，2021年的房地产行业实属艰难面对不断变化的地产大环境，华发股份凭借前瞻性布局和精细化管理，实现逆势增长，在行业寒冬中展示出强大的发展韧劲

日前，华发股份发布2021年度业绩快报公司2021年度实现营业总收入514.08亿元，实现归属于上市公司股东的净利润31.95亿元，同比增长10.10%，基本每股收益1.34元，同比增长15.52%，盈利能力进一步增强根据克而瑞数据显示，2021年华发股份全口径销售排名第32位，行业地位进一步稳固华发股份已连续五年跻身《财富》中国500强榜单，2021年跃升至228位，较2020年跃升68位，继续保持良好上升态势

多元营销模式促销售 网红盘日光盘频现

2021年，华发股份准确把握推盘节奏，多措并举狠抓销售回款通过采取多元模式激发销售新动能，取得了良好成效公司营销策略以线下为主，因时因地精准施策，紧扣市场需求变化，突破重点难点项目，以线上营销为辅，充分发挥华发优生活，华发置业通，华发股份视频号等自媒体矩阵优势，积极打造618919双11等营销节点，开展视频直播，视频挑战赛，线上马拉松等品牌活动，以点带面撬动流量变现，强有力地促使公司取得销售佳绩

报告期内，公司实现销售金额1218.9亿元，销售面积468.8万平方米同时，公司销售回款大幅增长，年度回款总额达700亿元，同比增长达30%以上根据克而瑞数据显示，2021年华发股份全口径销售排名第32位，行业地位进一步稳固

在亮眼的销售数据背后，明星楼盘项目的贡献度不言而喻珠海琴澳新城挺进全国单盘销售总额TOP12，广州番禺和樾府屡开屡罄，单盘劲销40亿元，西安CID中央首府全年六开六罄，沈阳华发全运首府，和平首府销量持续保持片区前列

稳健财务结构护航 三道红线全部达标

华发股份一贯坚持稳健发展战略，资产实现高质量增长，资金保障不断夯实，融资成本持续下降，财务抗风险能力位居行业前列近期，21世纪资管研究院对TOP50强房企进行了详细的抗风险评估，从各公司的资本构成，资产质量，盈利能力，融资能力，偿债能力五大维度综合评价，华发股份的资产质量排名首位，综合抗风险能力较强，排名第16位

报告期内，公司通过狠抓销售去化，提速资金回笼，盘活低速资产，优化融资结构，把控投拓节奏等组合拳，推动公司持续健康经营发展的同时，全面实现三道红线达标转绿，有息债务规模稳中有降，同比下降10%，有息债务结构明显优化，短期债务大幅下降40%。

截至2021年末，华发股份剔除预收款后的资产负债率低于70%，净负债率低于100%，现金短债比大于1倍三道红线全面转绿，充分彰显公司安全稳健的资金优势，为公司高质量发展打下更加坚实的基础

站在新起点上，华发股份在2021年成功实现了三道红线的全面达标，在新的赛道中拥有了更强的竞争力未来，作为在湾区深耕40年的先行者之一，华发股份将继续秉承谨慎的投资策略，重点布局一线以及强二线城市等健康稳定市场，推动经营业绩再上新台阶

销售数据方面，法华股份今年前9个月实现销售金额8186亿元，同比增长188%，对应销售面积318.7万平方米，同比增长84%；总共增加了12块新土地。1-9月，法华有限公司开工2822万平方米，竣工2573万平方米。截至9月底，在建面积17008万平方米。