在经济全球化与供应链一体化背景下，物流地产不仅仅局限于传统意义上的物流仓储。商品交易的深度和广度得到拓展，经济增长对物流的需求也在不断增加，进一步带动物流地产的蓬勃发展，因此，物流地产数据发挥着举足轻重的作用，唯有专业的可视化数据才能更好的解读市场，而臻量它走来了。

10月12日，臻量以中国首个全业态数字化资管SaaS（软件即服务）平台的姿态正式面世。据了解，臻量集数据收集、分析、研究功能于一体，既是一个高效便捷的评估测算工具，还拥有前瞻创新的专业智库，这就很利于进行整合和分析物流地产数据。

那么臻量为什么能做到如此精准的物流地产数据分析呢？首先，臻量平台上线当天即开放了物流高标库行业的数据库，也意在与行业各方探讨合作。其次，依托于仲量联行10多年的评估咨询业务积累，臻量的物流数据库覆盖了中国79座城市，约7200万平方米的物流资产，占市场总量的70%左右。其中主要包含城市宏观及物流行业数据、高标仓储总量、平均租金、空置率、资本化率等评估参数。可以为使用者提供有效的数据、区域分析和研究，方便数据搜索和形成物流地产数据分析报告。

臻量致力于提高物流地产数据的广度与深度，将在仲量联行多年数据积累的基础上，进一步开放办公楼与产业园区的物业数据库，要输出有价值的分析，包括买卖双方不同角度的物流地产数据分析报告以及市场分析人士的数据，还要进行平台的拓展，使平台更加贴近用户。目前，臻量以网页版的产品提供服务，未来也有可能采用App甚至是视频等多元化、跨平台的方式贴合用户的需求。

通过物流地产数据分析，锁定现在可以覆盖所在区域的市场需求的物流枢纽区域，也是提升物流资产投资收益率的重要方法。

臻量也希望通过其所提供的物流地产数据服务为用户发掘物流枢纽等重要节点，帮助用户节约运营成本，提高运营效率，为市场提供多层次的指导，进一步促进物流地产行业发展。