在商业地产中，数据的自动评估一直是个难题，先不说人工汇报中的弊端，就当下整个市场环境而言，大数据的节奏越来越快，市场参与者稍微滞缓，就可能会落后于行业发展，因此，市场亟需专业的资管服务助力，才能加速整个市场经济的发展，臻量作为仲量联行从业多年来首个推出的房地产全业态数字化资管SaaS平台，也在悄然影响着行业的发展与战略布局。

10月12日，臻量作为中国首个本地化房地产评估与资产管理SaaS平台正式上线，他的存在不仅能够进行数据的集中收集整合，更可以帮助行业参与者实现数据化管理。臻量平台将数据运用开发成为资产管理的核心，也是区别于传统数据分析的最大亮点，将结果真正应用至业务层面从而产生效益，发挥数据的最大价值。

在地产数据的自动评估过程中，问题和机遇并存。一方面，商业地产的标的五花八门，臻量会在规范化的基础上灵活运用收益法、市场法、成本法等评估模型，为每一位想了解不动产经营情况的资产管理的从业人员提供测算租金、空置率等数据的完备工具箱，发挥自动评估的最大作用。另一方面，地产企业在日常的运营过程中会产生大量的数据，但目前市场上相关的统计口径、计算方法和标准仍有较大的差异，从业人员的业务水平以及行业知识储备，导致了在处理数据时，很容易出现数据质量不统一的问题。对此，一个中立客观的SaaS平台，将数据梳理整合后以可视化形式呈现给用户，就显得十分有必要。

商业地产行业瞬息万变，每一位从业者都会面临项目繁杂、数据散乱等诸多挑战，难以快速便捷地评估管理。臻量在对数据进行自动评估时，提供了贴合国内物业多样需求的专业估值模型，便于使用者快速上手操作；涵盖现金流折现模型DCF、假设开发和成本法等多类型评估方法，满足本地化多样需求。作为专业地产智库，臻量也基于详实多维的底层数据深入分析行业趋势，敏锐捕捉市场发展先机，通过创新数据产品、工具赋能客户长远战略决策。

综上可见，臻量的存在是区别于传统数据平台的，他依赖大数据的进步，以及对我国形势的了解，通过他的估值模型做自动评估测算，投资回报将会十分可观。